點我導讀
結束播放
近宜蘭市區 × 高鐵利多 × 未來增值核心帶 農地增值潛力大
在宜蘭，真正有潛力的土地，
不是只看現在，
而是看「未來城市往哪裡走」。
這塊位於 宜蘭市振興二段、黎明路上 的農地，
坐擁市區生活圈，同時保有田園視野與開闊棟距，
未來更受惠於 宜蘭高鐵發展、區域建設與人口移動紅利，
是一塊兼具「自用、置產、傳承、資產配置」的黃金農地。
環境介紹
基地位於宜蘭市黎明路沿線，
周邊多為高質感農舍、田園景觀住宅與低密度開發區域，
擁有宜蘭少見的：
開闊田野景觀
遠眺山景視野
空氣清新、居住品質佳
離塵不離城
白天可享受稻浪與山景，
夜晚則感受宜蘭特有的靜謐生活。
非常適合：
規劃景觀農舍
退休養生生活
家族資產配置
長期土地置產投資
交通動線
黎明路交通便利
快速串聯：
宜蘭市中心
女中路商圈
宜蘭火車站
國道五號交流道
礁溪生活圈
約短時間即可抵達：
宜蘭市區核心機能
新月廣場
喜互惠、全聯、市場
學區與醫療資源
兼具「市區便利」與「田園寧靜」。
高鐵未來發展性｜土地價值關鍵
宜蘭未來最大的城市利多，
就是 高鐵延伸計畫。
而振興二段、黎明路一帶，
正位於宜蘭未來發展外溢效應的重要區域。
未來高鐵帶來：
1 北宜生活圈正式成形
台北至宜蘭時間大幅縮短後，
將吸引更多雙北資金、自住與退休族進入宜蘭。
2 土地稀缺性提升
宜蘭市周邊大型完整農地越來越少，
未來具備：
臨路
市區近距離
景觀視野
發展腹地
的土地，將更具收藏價值。
3 周邊房價與農舍需求提升
高鐵發展後，
未來「宜蘭市近郊景觀農舍」將成為高資產族群的新選擇。
尤其黎明路一帶：
進市區方便
保有田園景觀
不像市中心擁擠
是未來非常被看好的居住區域。
想提前布局高鐵增值的人
想規劃退休農舍生活的人
想做家族傳承資產的人
喜歡宜蘭、但又不想離市區太遠的人
詳細資料
基本資料
物件編號
AA67130
總價
7,395 萬
地址
宜蘭縣宜蘭市掁興二段
類型
土地
/ 農地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座北朝南
電梯
－
土地分區
農業區、農牧區
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
黎明國小、中華國中、宜蘭高商、宜蘭大學
特色推薦
在宜蘭，真正有潛力的土地，
不是只看現在，
而是看「未來城市往哪裡走」。
這塊位於 宜蘭市振興二段、黎明路上 的農地，
坐擁市區生活圈，同時保有田園視野與開闊棟距，
未來更受惠於 宜蘭高鐵發展、區域建設與人口移動紅利，
是一塊兼具「自用、置產、傳承、資產配置」的黃金農地。
環境介紹
基地位於宜蘭市黎明路沿線，
周邊多為高質感農舍、田園景觀住宅與低密度開發區域，
擁有宜蘭少見的：
開闊田野景觀
遠眺山景視野
空氣清新、居住品質佳
離塵不離城
白天可享受稻浪與山景，
夜晚則感受宜蘭特有的靜謐生活。
非常適合：
規劃景觀農舍
退休養生生活
家族資產配置
長期土地置產投資
交通動線
黎明路交通便利
快速串聯：
宜蘭市中心
女中路商圈
宜蘭火車站
國道五號交流道
礁溪生活圈
約短時間即可抵達：
宜蘭市區核心機能
新月廣場
喜互惠、全聯、市場
學區與醫療資源
兼具「市區便利」與「田園寧靜」。
高鐵未來發展性｜土地價值關鍵
宜蘭未來最大的城市利多，
就是 高鐵延伸計畫。
而振興二段、黎明路一帶，
正位於宜蘭未來發展外溢效應的重要區域。
未來高鐵帶來：
1 北宜生活圈正式成形
台北至宜蘭時間大幅縮短後，
將吸引更多雙北資金、自住與退休族進入宜蘭。
2 土地稀缺性提升
宜蘭市周邊大型完整農地越來越少，
未來具備：
臨路
市區近距離
景觀視野
發展腹地
的土地，將更具收藏價值。
3 周邊房價與農舍需求提升
高鐵發展後，
未來「宜蘭市近郊景觀農舍」將成為高資產族群的新選擇。
尤其黎明路一帶：
進市區方便
保有田園景觀
不像市中心擁擠
是未來非常被看好的居住區域。
想提前布局高鐵增值的人
想規劃退休農舍生活的人
想做家族傳承資產的人
喜歡宜蘭、但又不想離市區太遠的人
不是只看現在，
而是看「未來城市往哪裡走」。
這塊位於 宜蘭市振興二段、黎明路上 的農地，
坐擁市區生活圈，同時保有田園視野與開闊棟距，
未來更受惠於 宜蘭高鐵發展、區域建設與人口移動紅利，
是一塊兼具「自用、置產、傳承、資產配置」的黃金農地。
環境介紹
基地位於宜蘭市黎明路沿線，
周邊多為高質感農舍、田園景觀住宅與低密度開發區域，
擁有宜蘭少見的：
開闊田野景觀
遠眺山景視野
空氣清新、居住品質佳
離塵不離城
白天可享受稻浪與山景，
夜晚則感受宜蘭特有的靜謐生活。
非常適合：
規劃景觀農舍
退休養生生活
家族資產配置
長期土地置產投資
交通動線
黎明路交通便利
快速串聯：
宜蘭市中心
女中路商圈
宜蘭火車站
國道五號交流道
礁溪生活圈
約短時間即可抵達：
宜蘭市區核心機能
新月廣場
喜互惠、全聯、市場
學區與醫療資源
兼具「市區便利」與「田園寧靜」。
高鐵未來發展性｜土地價值關鍵
宜蘭未來最大的城市利多，
就是 高鐵延伸計畫。
而振興二段、黎明路一帶，
正位於宜蘭未來發展外溢效應的重要區域。
未來高鐵帶來：
1 北宜生活圈正式成形
台北至宜蘭時間大幅縮短後，
將吸引更多雙北資金、自住與退休族進入宜蘭。
2 土地稀缺性提升
宜蘭市周邊大型完整農地越來越少，
未來具備：
臨路
市區近距離
景觀視野
發展腹地
的土地，將更具收藏價值。
3 周邊房價與農舍需求提升
高鐵發展後，
未來「宜蘭市近郊景觀農舍」將成為高資產族群的新選擇。
尤其黎明路一帶：
進市區方便
保有田園景觀
不像市中心擁擠
是未來非常被看好的居住區域。
想提前布局高鐵增值的人
想規劃退休農舍生活的人
想做家族傳承資產的人
喜歡宜蘭、但又不想離市區太遠的人
生活機能
在宜蘭，真正有潛力的土地，
不是只看現在，
而是看「未來城市往哪裡走」。
這塊位於 宜蘭市振興二段、黎明路上 的農地，
坐擁市區生活圈，同時保有田園視野與開闊棟距，
未來更受惠於 宜蘭高鐵發展、區域建設與人口移動紅利，
是一塊兼具「自用、置產、傳承、資產配置」的黃金農地。
環境介紹
基地位於宜蘭市黎明路沿線，
周邊多為高質感農舍、田園景觀住宅與低密度開發區域，
擁有宜蘭少見的：
開闊田野景觀
遠眺山景視野
空氣清新、居住品質佳
離塵不離城
白天可享受稻浪與山景，
夜晚則感受宜蘭特有的靜謐生活。
非常適合：
規劃景觀農舍
退休養生生活
家族資產配置
長期土地置產投資
交通動線
黎明路交通便利
快速串聯：
宜蘭市中心
女中路商圈
宜蘭火車站
國道五號交流道
礁溪生活圈
約短時間即可抵達：
宜蘭市區核心機能
新月廣場
喜互惠、全聯、市場
學區與醫療資源
兼具「市區便利」與「田園寧靜」。
高鐵未來發展性｜土地價值關鍵
宜蘭未來最大的城市利多，
就是 高鐵延伸計畫。
而振興二段、黎明路一帶，
正位於宜蘭未來發展外溢效應的重要區域。
未來高鐵帶來：
1 北宜生活圈正式成形
台北至宜蘭時間大幅縮短後，
將吸引更多雙北資金、自住與退休族進入宜蘭。
2 土地稀缺性提升
宜蘭市周邊大型完整農地越來越少，
未來具備：
臨路
市區近距離
景觀視野
發展腹地
的土地，將更具收藏價值。
3 周邊房價與農舍需求提升
高鐵發展後，
未來「宜蘭市近郊景觀農舍」將成為高資產族群的新選擇。
尤其黎明路一帶：
進市區方便
保有田園景觀
不像市中心擁擠
是未來非常被看好的居住區域。
想提前布局高鐵增值的人
想規劃退休農舍生活的人
想做家族傳承資產的人
喜歡宜蘭、但又不想離市區太遠的人
不是只看現在，
而是看「未來城市往哪裡走」。
這塊位於 宜蘭市振興二段、黎明路上 的農地，
坐擁市區生活圈，同時保有田園視野與開闊棟距，
未來更受惠於 宜蘭高鐵發展、區域建設與人口移動紅利，
是一塊兼具「自用、置產、傳承、資產配置」的黃金農地。
環境介紹
基地位於宜蘭市黎明路沿線，
周邊多為高質感農舍、田園景觀住宅與低密度開發區域，
擁有宜蘭少見的：
開闊田野景觀
遠眺山景視野
空氣清新、居住品質佳
離塵不離城
白天可享受稻浪與山景，
夜晚則感受宜蘭特有的靜謐生活。
非常適合：
規劃景觀農舍
退休養生生活
家族資產配置
長期土地置產投資
交通動線
黎明路交通便利
快速串聯：
宜蘭市中心
女中路商圈
宜蘭火車站
國道五號交流道
礁溪生活圈
約短時間即可抵達：
宜蘭市區核心機能
新月廣場
喜互惠、全聯、市場
學區與醫療資源
兼具「市區便利」與「田園寧靜」。
高鐵未來發展性｜土地價值關鍵
宜蘭未來最大的城市利多，
就是 高鐵延伸計畫。
而振興二段、黎明路一帶，
正位於宜蘭未來發展外溢效應的重要區域。
未來高鐵帶來：
1 北宜生活圈正式成形
台北至宜蘭時間大幅縮短後，
將吸引更多雙北資金、自住與退休族進入宜蘭。
2 土地稀缺性提升
宜蘭市周邊大型完整農地越來越少，
未來具備：
臨路
市區近距離
景觀視野
發展腹地
的土地，將更具收藏價值。
3 周邊房價與農舍需求提升
高鐵發展後，
未來「宜蘭市近郊景觀農舍」將成為高資產族群的新選擇。
尤其黎明路一帶：
進市區方便
保有田園景觀
不像市中心擁擠
是未來非常被看好的居住區域。
想提前布局高鐵增值的人
想規劃退休農舍生活的人
想做家族傳承資產的人
喜歡宜蘭、但又不想離市區太遠的人