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近礁溪市區透天 鄰近四城火車站與礁溪火車站 生活兼具靈活性
礁溪鄉玉民路二段 溫泉生活圈2層透天
生活便利 × 景觀佳 × 投資自住兩相宜
物件特色
位於礁溪核心地段 玉民路二段252巷 ，10分鐘車程內溫泉區與主要生活圈，交通便捷、環境清幽
‧ 建築格局方正、採光良好，戶戶通風，周邊綠意環繞，坐擁自然田園景觀。
‧ 距離礁溪鬧區僅數分鐘車程，兼具城市便利與鄉村靜謐。
‧ 適合自住、退休度假、民宿規劃或長期投資持有。
環境介紹
‧ 本案位於玉民路二段生活圈，鄰近礁溪市區、四城及德陽地區，
周邊有礁溪國小、礁溪國中、礁溪轉運站、溫泉公園、超商、全聯、醫院等機能齊全。
‧ 附近道路平坦、景觀開闊，開車約10分鐘即可抵達礁溪車站與溫泉商圈。
‧ 周邊新建農舍林立，區域環境整齊、社區質感提升中，生活舒適宜居。
‧ 鄰近山景與田野，白天遠眺龜山島、夜晚星空清晰，適合喜愛自然生活的買家。
交通優勢
‧ 距離國道五號礁溪交流道約8分鐘車程，南北往返快速。
‧ 玉民路銜接中山路五段與德陽路，通勤宜蘭市或羅東皆便利。
‧ 鄰近四城火車站與礁溪火車站，生活交通兼具靈活性。
未來發展性
‧ 礁溪為宜蘭最具觀光與休閒價值的熱點，擁有穩定的旅宿需求與觀光人潮。
‧ 玉民路生活圈 位於市區外圍低密度地帶，土地稀有，適合長期投資或規劃渡假型資產。
‧ 政府積極推動「宜蘭鐵路高架化」、「預計高鐵延伸宜蘭段」及「觀光再升級計畫」，
交通便利性與觀光價值將大幅提升，地價具長期上漲潛力。
‧ 近年多家品牌溫泉飯店與特色農舍進駐此區，帶動整體區域發展與生活品質升級。
總結建議
玉民路二段地段優越、出入便利，兼具觀光、休閒與投資價值。
此案環境靜謐、視野佳、增值潛力穩定，是自住、養生、投資皆宜的宜蘭熱區物件。
詳細資料
基本資料
物件編號
AC01926
總價
680 萬
地址
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段
類型
透天
/ 住家用
格局
2房/ 3廳/ 2衛
樓層
1-2 / 2F
屋齡
43.8年
管理費
－
座向
座東南朝西北
電梯
無
土地分區
甲種建築用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
礁溪國小、礁溪國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
礁溪鄉玉民路二段 溫泉生活圈2層透天
生活便利 × 景觀佳 × 投資自住兩相宜
物件特色
位於礁溪核心地段 玉民路二段252巷 ，10分鐘車程內溫泉區與主要生活圈，交通便捷、環境清幽
‧ 建築格局方正、採光良好，戶戶通風，周邊綠意環繞，坐擁自然田園景觀。
‧ 距離礁溪鬧區僅數分鐘車程，兼具城市便利與鄉村靜謐。
‧ 適合自住、退休度假、民宿規劃或長期投資持有。
環境介紹
‧ 本案位於玉民路二段生活圈，鄰近礁溪市區、四城及德陽地區，
周邊有礁溪國小、礁溪國中、礁溪轉運站、溫泉公園、超商、全聯、醫院等機能齊全。
‧ 附近道路平坦、景觀開闊，開車約10分鐘即可抵達礁溪車站與溫泉商圈。
‧ 周邊新建農舍林立，區域環境整齊、社區質感提升中，生活舒適宜居。
‧ 鄰近山景與田野，白天遠眺龜山島、夜晚星空清晰，適合喜愛自然生活的買家。
交通優勢
‧ 距離國道五號礁溪交流道約8分鐘車程，南北往返快速。
‧ 玉民路銜接中山路五段與德陽路，通勤宜蘭市或羅東皆便利。
‧ 鄰近四城火車站與礁溪火車站，生活交通兼具靈活性。
未來發展性
‧ 礁溪為宜蘭最具觀光與休閒價值的熱點，擁有穩定的旅宿需求與觀光人潮。
‧ 玉民路生活圈 位於市區外圍低密度地帶，土地稀有，適合長期投資或規劃渡假型資產。
‧ 政府積極推動「宜蘭鐵路高架化」、「預計高鐵延伸宜蘭段」及「觀光再升級計畫」，
交通便利性與觀光價值將大幅提升，地價具長期上漲潛力。
‧ 近年多家品牌溫泉飯店與特色農舍進駐此區，帶動整體區域發展與生活品質升級。
總結建議
玉民路二段地段優越、出入便利，兼具觀光、休閒與投資價值。
此案環境靜謐、視野佳、增值潛力穩定，是自住、養生、投資皆宜的宜蘭熱區物件。
生活便利 × 景觀佳 × 投資自住兩相宜
物件特色
位於礁溪核心地段 玉民路二段252巷 ，10分鐘車程內溫泉區與主要生活圈，交通便捷、環境清幽
‧ 建築格局方正、採光良好，戶戶通風，周邊綠意環繞，坐擁自然田園景觀。
‧ 距離礁溪鬧區僅數分鐘車程，兼具城市便利與鄉村靜謐。
‧ 適合自住、退休度假、民宿規劃或長期投資持有。
環境介紹
‧ 本案位於玉民路二段生活圈，鄰近礁溪市區、四城及德陽地區，
周邊有礁溪國小、礁溪國中、礁溪轉運站、溫泉公園、超商、全聯、醫院等機能齊全。
‧ 附近道路平坦、景觀開闊，開車約10分鐘即可抵達礁溪車站與溫泉商圈。
‧ 周邊新建農舍林立，區域環境整齊、社區質感提升中，生活舒適宜居。
‧ 鄰近山景與田野，白天遠眺龜山島、夜晚星空清晰，適合喜愛自然生活的買家。
交通優勢
‧ 距離國道五號礁溪交流道約8分鐘車程，南北往返快速。
‧ 玉民路銜接中山路五段與德陽路，通勤宜蘭市或羅東皆便利。
‧ 鄰近四城火車站與礁溪火車站，生活交通兼具靈活性。
未來發展性
‧ 礁溪為宜蘭最具觀光與休閒價值的熱點，擁有穩定的旅宿需求與觀光人潮。
‧ 玉民路生活圈 位於市區外圍低密度地帶，土地稀有，適合長期投資或規劃渡假型資產。
‧ 政府積極推動「宜蘭鐵路高架化」、「預計高鐵延伸宜蘭段」及「觀光再升級計畫」，
交通便利性與觀光價值將大幅提升，地價具長期上漲潛力。
‧ 近年多家品牌溫泉飯店與特色農舍進駐此區，帶動整體區域發展與生活品質升級。
總結建議
玉民路二段地段優越、出入便利，兼具觀光、休閒與投資價值。
此案環境靜謐、視野佳、增值潛力穩定，是自住、養生、投資皆宜的宜蘭熱區物件。
生活機能
礁溪鄉玉民路二段 溫泉生活圈2層透天
生活便利 × 景觀佳 × 投資自住兩相宜
物件特色
位於礁溪核心地段 玉民路二段252巷 ，10分鐘車程內溫泉區與主要生活圈，交通便捷、環境清幽
‧ 建築格局方正、採光良好，戶戶通風，周邊綠意環繞，坐擁自然田園景觀。
‧ 距離礁溪鬧區僅數分鐘車程，兼具城市便利與鄉村靜謐。
‧ 適合自住、退休度假、民宿規劃或長期投資持有。
環境介紹
‧ 本案位於玉民路二段生活圈，鄰近礁溪市區、四城及德陽地區，
周邊有礁溪國小、礁溪國中、礁溪轉運站、溫泉公園、超商、全聯、醫院等機能齊全。
‧ 附近道路平坦、景觀開闊，開車約10分鐘即可抵達礁溪車站與溫泉商圈。
‧ 周邊新建農舍林立，區域環境整齊、社區質感提升中，生活舒適宜居。
‧ 鄰近山景與田野，白天遠眺龜山島、夜晚星空清晰，適合喜愛自然生活的買家。
交通優勢
‧ 距離國道五號礁溪交流道約8分鐘車程，南北往返快速。
‧ 玉民路銜接中山路五段與德陽路，通勤宜蘭市或羅東皆便利。
‧ 鄰近四城火車站與礁溪火車站，生活交通兼具靈活性。
未來發展性
‧ 礁溪為宜蘭最具觀光與休閒價值的熱點，擁有穩定的旅宿需求與觀光人潮。
‧ 玉民路生活圈 位於市區外圍低密度地帶，土地稀有，適合長期投資或規劃渡假型資產。
‧ 政府積極推動「宜蘭鐵路高架化」、「預計高鐵延伸宜蘭段」及「觀光再升級計畫」，
交通便利性與觀光價值將大幅提升，地價具長期上漲潛力。
‧ 近年多家品牌溫泉飯店與特色農舍進駐此區，帶動整體區域發展與生活品質升級。
總結建議
玉民路二段地段優越、出入便利，兼具觀光、休閒與投資價值。
此案環境靜謐、視野佳、增值潛力穩定，是自住、養生、投資皆宜的宜蘭熱區物件。
生活便利 × 景觀佳 × 投資自住兩相宜
物件特色
位於礁溪核心地段 玉民路二段252巷 ，10分鐘車程內溫泉區與主要生活圈，交通便捷、環境清幽
‧ 建築格局方正、採光良好，戶戶通風，周邊綠意環繞，坐擁自然田園景觀。
‧ 距離礁溪鬧區僅數分鐘車程，兼具城市便利與鄉村靜謐。
‧ 適合自住、退休度假、民宿規劃或長期投資持有。
環境介紹
‧ 本案位於玉民路二段生活圈，鄰近礁溪市區、四城及德陽地區，
周邊有礁溪國小、礁溪國中、礁溪轉運站、溫泉公園、超商、全聯、醫院等機能齊全。
‧ 附近道路平坦、景觀開闊，開車約10分鐘即可抵達礁溪車站與溫泉商圈。
‧ 周邊新建農舍林立，區域環境整齊、社區質感提升中，生活舒適宜居。
‧ 鄰近山景與田野，白天遠眺龜山島、夜晚星空清晰，適合喜愛自然生活的買家。
交通優勢
‧ 距離國道五號礁溪交流道約8分鐘車程，南北往返快速。
‧ 玉民路銜接中山路五段與德陽路，通勤宜蘭市或羅東皆便利。
‧ 鄰近四城火車站與礁溪火車站，生活交通兼具靈活性。
未來發展性
‧ 礁溪為宜蘭最具觀光與休閒價值的熱點，擁有穩定的旅宿需求與觀光人潮。
‧ 玉民路生活圈 位於市區外圍低密度地帶，土地稀有，適合長期投資或規劃渡假型資產。
‧ 政府積極推動「宜蘭鐵路高架化」、「預計高鐵延伸宜蘭段」及「觀光再升級計畫」，
交通便利性與觀光價值將大幅提升，地價具長期上漲潛力。
‧ 近年多家品牌溫泉飯店與特色農舍進駐此區，帶動整體區域發展與生活品質升級。
總結建議
玉民路二段地段優越、出入便利，兼具觀光、休閒與投資價值。
此案環境靜謐、視野佳、增值潛力穩定，是自住、養生、投資皆宜的宜蘭熱區物件。
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