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宜蘭市 嵐峰路文化商圈4樓透天別墅 6大房
宜蘭市嵐峰路二段 六房別墅大宅
生活圈成熟 交通便利 靜巷大宅 投資自住兩相宜
物件特色
位於宜蘭市精華區 嵐峰路二段，鄰近宜蘭大學與運動公園，生活便利、環境清幽。
建築為地上四層別墅設計，共6 房、4衛，格局方正、採光極佳。
一樓可規劃孝親房或店面工作室使用，樓層分區明確、動線順暢。
屋況全新完工，用料講究，結構穩固，外觀氣派典雅。
適合三代同堂、兼作民宿、出租套房或員工宿舍使用，彈性高。
環境介紹
嵐峰路二段屬於宜蘭市與員山交界的優質生活圈，
周邊鄰近 宜蘭大學、宜蘭運動公園、宜蘭高中、女中，教育資源豐富。
生活機能完善，距離 新月廣場、東門夜市、市區商圈 約5分鐘車程。
附近有便利商店、超市、學區、公園，生活採買超方便。
巷道寬敞、出入安靜，兼具都市便利與郊區寧靜的平衡生活品質。
交通機能
靠近 台9線（中山路）與嵐峰路主幹道，南北往返便利。
約5分鐘可上 國道五號宜蘭交流道，往台北或羅東都快速順暢。
鄰近公車路線與火車站，交通網絡完整，通勤無壓力。
未來發展性
宜蘭市南側嵐峰生活圈為近年房市熱門區域，鄰近宜蘭大學與運動公園，
周邊土地稀有，長期具備穩定增值空間。
未來交通更順暢、生活圈更完整。
教育與住宅需求穩定，適合長期持有、自住兼投資。
總結建議
嵐峰路二段別墅兼具生活便利、地段潛力與居住品質，
不論是三代同堂、企業主管住宅，或民宿、租賃投資皆相當合適。
此區發展穩定、建設利多齊聚，是宜蘭市中最具潛力的黃金生活圈之一。
詳細資料
基本資料
物件編號
AF12478
總價
1,180 萬
地址
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路
類型
透天
/ 住家用
格局
6房/ 2廳/ 4衛
樓層
1-4 / 4F
屋齡
29.3年
管理費
－
座向
座西北朝東南
電梯
無
土地分區
特定住宅區
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
育才國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
宜蘭市嵐峰路二段 六房別墅大宅
生活圈成熟 交通便利 靜巷大宅 投資自住兩相宜
物件特色
位於宜蘭市精華區 嵐峰路二段，鄰近宜蘭大學與運動公園，生活便利、環境清幽。
建築為地上四層別墅設計，共6 房、4衛，格局方正、採光極佳。
一樓可規劃孝親房或店面工作室使用，樓層分區明確、動線順暢。
屋況全新完工，用料講究，結構穩固，外觀氣派典雅。
適合三代同堂、兼作民宿、出租套房或員工宿舍使用，彈性高。
環境介紹
嵐峰路二段屬於宜蘭市與員山交界的優質生活圈，
周邊鄰近 宜蘭大學、宜蘭運動公園、宜蘭高中、女中，教育資源豐富。
生活機能完善，距離 新月廣場、東門夜市、市區商圈 約5分鐘車程。
附近有便利商店、超市、學區、公園，生活採買超方便。
巷道寬敞、出入安靜，兼具都市便利與郊區寧靜的平衡生活品質。
交通機能
靠近 台9線（中山路）與嵐峰路主幹道，南北往返便利。
約5分鐘可上 國道五號宜蘭交流道，往台北或羅東都快速順暢。
鄰近公車路線與火車站，交通網絡完整，通勤無壓力。
未來發展性
宜蘭市南側嵐峰生活圈為近年房市熱門區域，鄰近宜蘭大學與運動公園，
周邊土地稀有，長期具備穩定增值空間。
未來交通更順暢、生活圈更完整。
教育與住宅需求穩定，適合長期持有、自住兼投資。
總結建議
嵐峰路二段別墅兼具生活便利、地段潛力與居住品質，
不論是三代同堂、企業主管住宅，或民宿、租賃投資皆相當合適。
此區發展穩定、建設利多齊聚，是宜蘭市中最具潛力的黃金生活圈之一。
生活圈成熟 交通便利 靜巷大宅 投資自住兩相宜
物件特色
位於宜蘭市精華區 嵐峰路二段，鄰近宜蘭大學與運動公園，生活便利、環境清幽。
建築為地上四層別墅設計，共6 房、4衛，格局方正、採光極佳。
一樓可規劃孝親房或店面工作室使用，樓層分區明確、動線順暢。
屋況全新完工，用料講究，結構穩固，外觀氣派典雅。
適合三代同堂、兼作民宿、出租套房或員工宿舍使用，彈性高。
環境介紹
嵐峰路二段屬於宜蘭市與員山交界的優質生活圈，
周邊鄰近 宜蘭大學、宜蘭運動公園、宜蘭高中、女中，教育資源豐富。
生活機能完善，距離 新月廣場、東門夜市、市區商圈 約5分鐘車程。
附近有便利商店、超市、學區、公園，生活採買超方便。
巷道寬敞、出入安靜，兼具都市便利與郊區寧靜的平衡生活品質。
交通機能
靠近 台9線（中山路）與嵐峰路主幹道，南北往返便利。
約5分鐘可上 國道五號宜蘭交流道，往台北或羅東都快速順暢。
鄰近公車路線與火車站，交通網絡完整，通勤無壓力。
未來發展性
宜蘭市南側嵐峰生活圈為近年房市熱門區域，鄰近宜蘭大學與運動公園，
周邊土地稀有，長期具備穩定增值空間。
未來交通更順暢、生活圈更完整。
教育與住宅需求穩定，適合長期持有、自住兼投資。
總結建議
嵐峰路二段別墅兼具生活便利、地段潛力與居住品質，
不論是三代同堂、企業主管住宅，或民宿、租賃投資皆相當合適。
此區發展穩定、建設利多齊聚，是宜蘭市中最具潛力的黃金生活圈之一。
生活機能
格局圖
宜蘭市嵐峰路二段 六房別墅大宅
生活圈成熟 交通便利 靜巷大宅 投資自住兩相宜
物件特色
位於宜蘭市精華區 嵐峰路二段，鄰近宜蘭大學與運動公園，生活便利、環境清幽。
建築為地上四層別墅設計，共6 房、4衛，格局方正、採光極佳。
一樓可規劃孝親房或店面工作室使用，樓層分區明確、動線順暢。
屋況全新完工，用料講究，結構穩固，外觀氣派典雅。
適合三代同堂、兼作民宿、出租套房或員工宿舍使用，彈性高。
環境介紹
嵐峰路二段屬於宜蘭市與員山交界的優質生活圈，
周邊鄰近 宜蘭大學、宜蘭運動公園、宜蘭高中、女中，教育資源豐富。
生活機能完善，距離 新月廣場、東門夜市、市區商圈 約5分鐘車程。
附近有便利商店、超市、學區、公園，生活採買超方便。
巷道寬敞、出入安靜，兼具都市便利與郊區寧靜的平衡生活品質。
交通機能
靠近 台9線（中山路）與嵐峰路主幹道，南北往返便利。
約5分鐘可上 國道五號宜蘭交流道，往台北或羅東都快速順暢。
鄰近公車路線與火車站，交通網絡完整，通勤無壓力。
未來發展性
宜蘭市南側嵐峰生活圈為近年房市熱門區域，鄰近宜蘭大學與運動公園，
周邊土地稀有，長期具備穩定增值空間。
未來交通更順暢、生活圈更完整。
教育與住宅需求穩定，適合長期持有、自住兼投資。
總結建議
嵐峰路二段別墅兼具生活便利、地段潛力與居住品質，
不論是三代同堂、企業主管住宅，或民宿、租賃投資皆相當合適。
此區發展穩定、建設利多齊聚，是宜蘭市中最具潛力的黃金生活圈之一。
生活圈成熟 交通便利 靜巷大宅 投資自住兩相宜
物件特色
位於宜蘭市精華區 嵐峰路二段，鄰近宜蘭大學與運動公園，生活便利、環境清幽。
建築為地上四層別墅設計，共6 房、4衛，格局方正、採光極佳。
一樓可規劃孝親房或店面工作室使用，樓層分區明確、動線順暢。
屋況全新完工，用料講究，結構穩固，外觀氣派典雅。
適合三代同堂、兼作民宿、出租套房或員工宿舍使用，彈性高。
環境介紹
嵐峰路二段屬於宜蘭市與員山交界的優質生活圈，
周邊鄰近 宜蘭大學、宜蘭運動公園、宜蘭高中、女中，教育資源豐富。
生活機能完善，距離 新月廣場、東門夜市、市區商圈 約5分鐘車程。
附近有便利商店、超市、學區、公園，生活採買超方便。
巷道寬敞、出入安靜，兼具都市便利與郊區寧靜的平衡生活品質。
交通機能
靠近 台9線（中山路）與嵐峰路主幹道，南北往返便利。
約5分鐘可上 國道五號宜蘭交流道，往台北或羅東都快速順暢。
鄰近公車路線與火車站，交通網絡完整，通勤無壓力。
未來發展性
宜蘭市南側嵐峰生活圈為近年房市熱門區域，鄰近宜蘭大學與運動公園，
周邊土地稀有，長期具備穩定增值空間。
未來交通更順暢、生活圈更完整。
教育與住宅需求穩定，適合長期持有、自住兼投資。
總結建議
嵐峰路二段別墅兼具生活便利、地段潛力與居住品質，
不論是三代同堂、企業主管住宅，或民宿、租賃投資皆相當合適。
此區發展穩定、建設利多齊聚，是宜蘭市中最具潛力的黃金生活圈之一。