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投資農地~擁抱幸福 員山深惠配建農地/大小剛好/近市區運動公園/環境清靜A
稀有配建農地大小剛好 近市區運動公園 環境清淨，興建農舍首選區域 必買農地的原因 1.投資保值、潛力升值 土地不像建築物會折舊，而且台灣地狹人稠，土地資源有限，農地具備長期保值甚至升值的潛力 2.節稅優勢 農地稅負相對輕微，若實際耕作還可申請農保（需符合資格），免…增值稅 贈與稅 所得稅 繼承 是一種有彈性又節稅的資產配置方式。 3.可申請農舍 符合條件者可申請興建農舍，打造自住農莊、退休宅、民宿、農場等，成為理想生活基地。 4. 享田園生活、環境清幽 適合種植、養殖或放鬆退休生活，擁抱自然、遠離塵囂，近年田園療癒生活」成為新趨勢。 5. 長遠規劃自由度高、農地用途多元，可作為傳家之寶價格較低，門檻友善 農地價格通常比建地、住宅用地便宜許多，入手成本相對低，適合小額投資者或第一次購地者。 總之:全球氣候變遷與乾旱擴大，乾旱地區增多、農地退化導致生產下降，糧食危機在即 宜蘭水源豐富 土地價值是永續趨勢關鍵、肯定大漲
物件編號AA56050-01

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1,250 萬
每坪單價：
約3.58 萬/坪
總坪數：
約349.24坪
屋齡：
－
類型：
土地
車位：
－
格局：
－
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宜蘭縣宜蘭市女中路2段497號
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基本資料
物件編號
AA56050-01
總價
1,250 萬
地址
宜蘭縣員山鄉深惠段
類型
土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座西北朝東南
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
建物總坪數
－
主建物+附屬建物
－
公設坪數
－
土地坪數
約349.24坪  土增稅試算
本區提供資料僅供參考，房屋資料須謄本標示資料為主。
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
深溝國小、員山國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
稀有配建農地大小剛好
近市區運動公園
環境清淨，興建農舍首選區域
必買農地的原因
1.投資保值、潛力升值
土地不像建築物會折舊，而且台灣地狹人稠，土地資源有限，農地具備長期保值甚至升值的潛力
2.節稅優勢
農地稅負相對輕微，若實際耕作還可申請農保（需符合資格），免…增值稅 贈與稅 所得稅 繼承 是一種有彈性又節稅的資產配置方式。
3.可申請農舍
符合條件者可申請興建農舍，打造自住農莊、退休宅、民宿、農場等，成為理想生活基地。
4. 享田園生活、環境清幽
適合種植、養殖或放鬆退休生活，擁抱自然、遠離塵囂，近年田園療癒生活」成為新趨勢。
5. 長遠規劃自由度高、農地用途多元，可作為傳家之寶價格較低，門檻友善 農地價格通常比建地、住宅用地便宜許多，入手成本相對低，適合小額投資者或第一次購地者。

總之:全球氣候變遷與乾旱擴大，乾旱地區增多、農地退化導致生產下降，糧食危機在即 宜蘭水源豐富 土地價值是永續趨勢關鍵、肯定大漲
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稀有配建農地大小剛好
近市區運動公園
環境清淨，興建農舍首選區域
必買農地的原因
1.投資保值、潛力升值
土地不像建築物會折舊，而且台灣地狹人稠，土地資源有限，農地具備長期保值甚至升值的潛力
2.節稅優勢
農地稅負相對輕微，若實際耕作還可申請農保（需符合資格），免…增值稅 贈與稅 所得稅 繼承 是一種有彈性又節稅的資產配置方式。
3.可申請農舍
符合條件者可申請興建農舍，打造自住農莊、退休宅、民宿、農場等，成為理想生活基地。
4. 享田園生活、環境清幽
適合種植、養殖或放鬆退休生活，擁抱自然、遠離塵囂，近年田園療癒生活」成為新趨勢。
5. 長遠規劃自由度高、農地用途多元，可作為傳家之寶價格較低，門檻友善 農地價格通常比建地、住宅用地便宜許多，入手成本相對低，適合小額投資者或第一次購地者。

總之:全球氣候變遷與乾旱擴大，乾旱地區增多、農地退化導致生產下降，糧食危機在即 宜蘭水源豐富 土地價值是永續趨勢關鍵、肯定大漲
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