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五結路與倉前路口雙店面 近火車站 夜市 人潮滾滾 黃金店面
五結黃金地段 雙店面 優勢說明
地址：宜蘭縣五結鄉五結路三段
產品類型：雙店面建物（可住可商）
建物狀況：屋況良好 方正大面寬
銷售六大優勢：
1.地點一級棒 五結黃金主幹道上，曝光度高
位於五結路三段主要車流動線上
鄰近五結國小、傳統市場、加油站、人潮穩定
商業氣氛濃厚，適合各行業進駐
雙店面格局 靈活空間配置，開店住家兩相宜
雙面寬設計，適合一邊自營、一邊出租
或整體出租給連鎖品牌、大坪數需求行業
3.高CP值投資自用 + 收租雙效併行
自用經營店面同時出租另一間，減輕房貸壓力
或整戶出租，收租穩定、投報佳
4.宜蘭五結重點發展區 生活圈完整
鄰近羅東、傳藝中心、冬山河親水公園
地段保值，人口穩定成長
5.建物方正?無浪費 易規劃、好利用
室內格局方正、採光佳、動線順暢
適合診所、美容、咖啡、辦公、教室、服飾等行業
6.好停車 門前便利 提升客流吸引力
店前可臨停，周邊停車空間充足
增加來客便利性，適合開店
特別建議用途：
自營小吃餐飲／飲料加盟
美容美甲／診所／藥局
教學補習／才藝教室
服飾／零售／工作室
歡迎預約看屋｜東森房屋 宜蘭大學加盟店933-2222 宜蘭市女中路二段 497號
詳細資料
基本資料
物件編號
AF00899
總價
3,580 萬
地址
宜蘭縣五結鄉五結路三段
類型
店面
/ 住家辦公店面
格局
－
樓層
1-3.5 / 3.5
屋齡
43.9年
管理費
－
座向
座北朝南
電梯
無
土地分區
特定住宅區
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
五結國小、羅東國中、羅東高中、宜蘭大學
特色推薦
五結黃金地段 雙店面 優勢說明
地址：宜蘭縣五結鄉五結路三段
產品類型：雙店面建物（可住可商）
建物狀況：屋況良好 方正大面寬
銷售六大優勢：
1.地點一級棒 五結黃金主幹道上，曝光度高
位於五結路三段主要車流動線上
鄰近五結國小、傳統市場、加油站、人潮穩定
商業氣氛濃厚，適合各行業進駐
雙店面格局 靈活空間配置，開店住家兩相宜
雙面寬設計，適合一邊自營、一邊出租
或整體出租給連鎖品牌、大坪數需求行業
3.高CP值投資自用 + 收租雙效併行
自用經營店面同時出租另一間，減輕房貸壓力
或整戶出租，收租穩定、投報佳
4.宜蘭五結重點發展區 生活圈完整
鄰近羅東、傳藝中心、冬山河親水公園
地段保值，人口穩定成長
5.建物方正?無浪費 易規劃、好利用
室內格局方正、採光佳、動線順暢
適合診所、美容、咖啡、辦公、教室、服飾等行業
6.好停車 門前便利 提升客流吸引力
店前可臨停，周邊停車空間充足
增加來客便利性，適合開店
特別建議用途：
自營小吃餐飲／飲料加盟
美容美甲／診所／藥局
教學補習／才藝教室
服飾／零售／工作室
歡迎預約看屋｜東森房屋 宜蘭大學加盟店933-2222 宜蘭市女中路二段 497號
地址：宜蘭縣五結鄉五結路三段
產品類型：雙店面建物（可住可商）
建物狀況：屋況良好 方正大面寬
銷售六大優勢：
1.地點一級棒 五結黃金主幹道上，曝光度高
位於五結路三段主要車流動線上
鄰近五結國小、傳統市場、加油站、人潮穩定
商業氣氛濃厚，適合各行業進駐
雙店面格局 靈活空間配置，開店住家兩相宜
雙面寬設計，適合一邊自營、一邊出租
或整體出租給連鎖品牌、大坪數需求行業
3.高CP值投資自用 + 收租雙效併行
自用經營店面同時出租另一間，減輕房貸壓力
或整戶出租，收租穩定、投報佳
4.宜蘭五結重點發展區 生活圈完整
鄰近羅東、傳藝中心、冬山河親水公園
地段保值，人口穩定成長
5.建物方正?無浪費 易規劃、好利用
室內格局方正、採光佳、動線順暢
適合診所、美容、咖啡、辦公、教室、服飾等行業
6.好停車 門前便利 提升客流吸引力
店前可臨停，周邊停車空間充足
增加來客便利性，適合開店
特別建議用途：
自營小吃餐飲／飲料加盟
美容美甲／診所／藥局
教學補習／才藝教室
服飾／零售／工作室
歡迎預約看屋｜東森房屋 宜蘭大學加盟店933-2222 宜蘭市女中路二段 497號
生活機能
五結黃金地段 雙店面 優勢說明
地址：宜蘭縣五結鄉五結路三段
產品類型：雙店面建物（可住可商）
建物狀況：屋況良好 方正大面寬
銷售六大優勢：
1.地點一級棒 五結黃金主幹道上，曝光度高
位於五結路三段主要車流動線上
鄰近五結國小、傳統市場、加油站、人潮穩定
商業氣氛濃厚，適合各行業進駐
雙店面格局 靈活空間配置，開店住家兩相宜
雙面寬設計，適合一邊自營、一邊出租
或整體出租給連鎖品牌、大坪數需求行業
3.高CP值投資自用 + 收租雙效併行
自用經營店面同時出租另一間，減輕房貸壓力
或整戶出租，收租穩定、投報佳
4.宜蘭五結重點發展區 生活圈完整
鄰近羅東、傳藝中心、冬山河親水公園
地段保值，人口穩定成長
5.建物方正?無浪費 易規劃、好利用
室內格局方正、採光佳、動線順暢
適合診所、美容、咖啡、辦公、教室、服飾等行業
6.好停車 門前便利 提升客流吸引力
店前可臨停，周邊停車空間充足
增加來客便利性，適合開店
特別建議用途：
自營小吃餐飲／飲料加盟
美容美甲／診所／藥局
教學補習／才藝教室
服飾／零售／工作室
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地址：宜蘭縣五結鄉五結路三段
產品類型：雙店面建物（可住可商）
建物狀況：屋況良好 方正大面寬
銷售六大優勢：
1.地點一級棒 五結黃金主幹道上，曝光度高
位於五結路三段主要車流動線上
鄰近五結國小、傳統市場、加油站、人潮穩定
商業氣氛濃厚，適合各行業進駐
雙店面格局 靈活空間配置，開店住家兩相宜
雙面寬設計，適合一邊自營、一邊出租
或整體出租給連鎖品牌、大坪數需求行業
3.高CP值投資自用 + 收租雙效併行
自用經營店面同時出租另一間，減輕房貸壓力
或整戶出租，收租穩定、投報佳
4.宜蘭五結重點發展區 生活圈完整
鄰近羅東、傳藝中心、冬山河親水公園
地段保值，人口穩定成長
5.建物方正?無浪費 易規劃、好利用
室內格局方正、採光佳、動線順暢
適合診所、美容、咖啡、辦公、教室、服飾等行業
6.好停車 門前便利 提升客流吸引力
店前可臨停，周邊停車空間充足
增加來客便利性，適合開店
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