每到地價稅開徵期間，稅務機關經常接獲民眾詢問，為何其他人已收到繳款書，自己卻遲遲沒有收到？對此，新竹縣政府稅務局整理出3大常見原因，提醒民眾先確認自身情況。
115年地價稅自11月1日起開徵，繳納期限至11月30日止。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
一、土地在9月後才完成過戶
地價稅以每年8月31日作為納稅義務基準日，原則上由當天土地登記簿上的所有權人負責繳納當年度全年地價稅。因此，若民眾在今年9月1日以後才完成土地所有權移轉登記，115年度地價稅仍由8月31日登記的原所有權人繳納，新買方則要從下一年度起，才成為該筆土地的納稅義務人。
二、全年核定稅額未超過100元
依《土地稅法施行細則》規定，每戶全年地價稅額在100元以下者，依法免予課徵，因此不會收到地價稅繳款書。 至於稅額為何這麼低，可能與持有土地面積較小，或適用較低稅率有關，例如自用住宅用地2‰、公共設施保留地6‰、工業用地10‰等。此外，部分土地若符合相關減免規定，或依法課徵田賦（目前停徵），也可能使核定稅額低於免徵門檻，實際仍以稅捐稽徵機關核定結果為準。
三、通訊地址沒有更新
如果民眾曾搬家，或因工作、就學等因素更換居住地，卻沒有向稅務機關申請變更通訊地址，繳款書可能仍寄送至舊地址，因而無法及時收到。
遇到這種情況，可向土地所在地的地方稅稽徵機關申請變更通訊地址，也能進一步查詢或申請補發繳款書。
稅務局提醒，沒有收到地價稅繳款書，不代表一定不用繳稅。若確認不符合上述3種情況，仍未收到繳款書，應主動向稅務局查詢，確認是否有應納稅額，避免因未收到通知而漏繳，影響自身權益。
