左營高鐵「科技之心」公辦都市更新案預計9月21日動土，圖為模擬示意，左側為台鐵新左營站，右側綠地為半屏山。（翻攝臉書社群高雄好過日）
位台鐵站西側 距台積電廠不到1公里
左營高鐵「科技之心」公辦都更招商案由財政局主導，位於台鐵新左營站西側，靠近半屏山與蓮池潭，距離台積電高雄廠不到一公里，其中面積較大的A、B兩塊基地，面積合計約四千七百餘坪，由國揚集團得標，預計投資約一百八十八億元，規劃開發量體約七．二萬坪。
規劃托嬰中心、里民中心、地下停車場
財政局說明，國揚集團構想於A基地興建兩棟地上廿六層、地下六層的商辦大樓及住商大樓，B基地規劃一棟地上廿六層、地下四層的商辦大樓；其中A基地將建置左營轉運站，連接楠梓產業園區及其他區域，B基地及兩側公園用地、停車場用地內則規劃公共托嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施。
30米寬空中綠帶立體人行系統 串聯雙鐵
考量整體區域休憩空間鏈結性及便捷性，另將規劃面積達一公頃的卅米寬空中大綠帶立體人行系統，串聯兩塊基地及左營高鐵站和台鐵新左營站，呼應半屏山的景觀，創造綠色科技城市，落實永續發展。
該都更案高雄市政府及交通部鐵道局未來可分回約一．八萬坪A級辦公空間，可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境，或與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間。
臉書社群「高雄好過日」則指出，A基地一到三層會是轉運站、商場，但商場面積並不大，可能以美食類型為主，A基地住宅棟的三到九層將引進「精品旅館」，房數約一百廿間。
「科技之心」原預定今年八月動工，財政局長李瓊慧明確指出，預定九月廿一日動土，但因涉及都市計畫更新等程序，工期估算約需八年。
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