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2樓金店辦↙大降價↙
區域優勢
‧ 位處南昌路靜巷核心段，緊鄰繁華南昌、古亭雙商圈
‧ 步行可至中正紀念堂站、古亭站雙捷運站口，交通便利
‧ 靠近南門市場、新生國小、文教商圈，生活機能一應俱全
‧ 鄰近公園與綠意街廓，兼顧生活品質與發展潛力
社區特色
‧ 氣派大器外觀設計，社區形象優異
‧ 社區設施豐富完善，包括：
‧ 頂樓健身房
‧ 交誼廳與庭園綠地
‧ KTV娛樂空間
‧ 高品質住戶組成，管理嚴謹、環境單純
空間彈性與投資潛力
本戶位於2樓，坐落位置絕佳，兼具住宅與商業效益，具高度投資價值：
‧ 適合用途多元：補習班、診所、牙科、醫美中心、健身工作室、辦公室等
‧ 雖位於2樓，但人流可及性強，有店面效益、可設招牌與出入口
‧ 周邊1樓店面平均單價高達每坪300萬，本戶僅105萬/坪，具高度增值空間與稀有性
結語｜值得珍藏的資產，成就長遠佈局
這是一間罕見具備地段、坪效、用途與增值潛力的黃金物件，無論自用、設點、投資皆宜。若您正尋求一間能承接產業使命、又不失生活品質的空間，「中正大觀2樓搶手店辦」正是您的首選。
詳細資料
基本資料
物件編號
－
總價
5,680 萬
地址
台北市中正區南昌路一段
類型
大樓
/ 一般零售業甲組
格局
開放空間
樓層
－
屋齡
15.4年
管理費
80元 / 坪
座向
座東朝西
電梯
無
土地分區
商三(特)、住四
車位
－
社區
中正大觀
可養寵物
否
謄本資料
附近環境
捷運站名
中正紀念堂站 (松山新店線、淡水信義線)
公車站名
聯合醫院婦幼院區一
鄰近商圈
南昌商圈
鄰近學校
市立東門國小、市立中正國中、市立建國中學、國立台灣師範大學
特色推薦
區域優勢
‧ 位處南昌路靜巷核心段，緊鄰繁華南昌、古亭雙商圈
‧ 步行可至中正紀念堂站、古亭站雙捷運站口，交通便利
‧ 靠近南門市場、新生國小、文教商圈，生活機能一應俱全
‧ 鄰近公園與綠意街廓，兼顧生活品質與發展潛力
社區特色
‧ 氣派大器外觀設計，社區形象優異
‧ 社區設施豐富完善，包括：
‧ 頂樓健身房
‧ 交誼廳與庭園綠地
‧ KTV娛樂空間
‧ 高品質住戶組成，管理嚴謹、環境單純
空間彈性與投資潛力
本戶位於2樓，坐落位置絕佳，兼具住宅與商業效益，具高度投資價值：
‧ 適合用途多元：補習班、診所、牙科、醫美中心、健身工作室、辦公室等
‧ 雖位於2樓，但人流可及性強，有店面效益、可設招牌與出入口
‧ 周邊1樓店面平均單價高達每坪300萬，本戶僅105萬/坪，具高度增值空間與稀有性
結語｜值得珍藏的資產，成就長遠佈局
這是一間罕見具備地段、坪效、用途與增值潛力的黃金物件，無論自用、設點、投資皆宜。若您正尋求一間能承接產業使命、又不失生活品質的空間，「中正大觀2樓搶手店辦」正是您的首選。
‧ 位處南昌路靜巷核心段，緊鄰繁華南昌、古亭雙商圈
‧ 步行可至中正紀念堂站、古亭站雙捷運站口，交通便利
‧ 靠近南門市場、新生國小、文教商圈，生活機能一應俱全
‧ 鄰近公園與綠意街廓，兼顧生活品質與發展潛力
社區特色
‧ 氣派大器外觀設計，社區形象優異
‧ 社區設施豐富完善，包括：
‧ 頂樓健身房
‧ 交誼廳與庭園綠地
‧ KTV娛樂空間
‧ 高品質住戶組成，管理嚴謹、環境單純
空間彈性與投資潛力
本戶位於2樓，坐落位置絕佳，兼具住宅與商業效益，具高度投資價值：
‧ 適合用途多元：補習班、診所、牙科、醫美中心、健身工作室、辦公室等
‧ 雖位於2樓，但人流可及性強，有店面效益、可設招牌與出入口
‧ 周邊1樓店面平均單價高達每坪300萬，本戶僅105萬/坪，具高度增值空間與稀有性
結語｜值得珍藏的資產，成就長遠佈局
這是一間罕見具備地段、坪效、用途與增值潛力的黃金物件，無論自用、設點、投資皆宜。若您正尋求一間能承接產業使命、又不失生活品質的空間，「中正大觀2樓搶手店辦」正是您的首選。
生活機能
格局圖
區域優勢
‧ 位處南昌路靜巷核心段，緊鄰繁華南昌、古亭雙商圈
‧ 步行可至中正紀念堂站、古亭站雙捷運站口，交通便利
‧ 靠近南門市場、新生國小、文教商圈，生活機能一應俱全
‧ 鄰近公園與綠意街廓，兼顧生活品質與發展潛力
社區特色
‧ 氣派大器外觀設計，社區形象優異
‧ 社區設施豐富完善，包括：
‧ 頂樓健身房
‧ 交誼廳與庭園綠地
‧ KTV娛樂空間
‧ 高品質住戶組成，管理嚴謹、環境單純
空間彈性與投資潛力
本戶位於2樓，坐落位置絕佳，兼具住宅與商業效益，具高度投資價值：
‧ 適合用途多元：補習班、診所、牙科、醫美中心、健身工作室、辦公室等
‧ 雖位於2樓，但人流可及性強，有店面效益、可設招牌與出入口
‧ 周邊1樓店面平均單價高達每坪300萬，本戶僅105萬/坪，具高度增值空間與稀有性
結語｜值得珍藏的資產，成就長遠佈局
這是一間罕見具備地段、坪效、用途與增值潛力的黃金物件，無論自用、設點、投資皆宜。若您正尋求一間能承接產業使命、又不失生活品質的空間，「中正大觀2樓搶手店辦」正是您的首選。
‧ 位處南昌路靜巷核心段，緊鄰繁華南昌、古亭雙商圈
‧ 步行可至中正紀念堂站、古亭站雙捷運站口，交通便利
‧ 靠近南門市場、新生國小、文教商圈，生活機能一應俱全
‧ 鄰近公園與綠意街廓，兼顧生活品質與發展潛力
社區特色
‧ 氣派大器外觀設計，社區形象優異
‧ 社區設施豐富完善，包括：
‧ 頂樓健身房
‧ 交誼廳與庭園綠地
‧ KTV娛樂空間
‧ 高品質住戶組成，管理嚴謹、環境單純
空間彈性與投資潛力
本戶位於2樓，坐落位置絕佳，兼具住宅與商業效益，具高度投資價值：
‧ 適合用途多元：補習班、診所、牙科、醫美中心、健身工作室、辦公室等
‧ 雖位於2樓，但人流可及性強，有店面效益、可設招牌與出入口
‧ 周邊1樓店面平均單價高達每坪300萬，本戶僅105萬/坪，具高度增值空間與稀有性
結語｜值得珍藏的資產，成就長遠佈局
這是一間罕見具備地段、坪效、用途與增值潛力的黃金物件，無論自用、設點、投資皆宜。若您正尋求一間能承接產業使命、又不失生活品質的空間，「中正大觀2樓搶手店辦」正是您的首選。
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