商圈簡介
新北市中和區景平路258號位於景平捷運站生活圈核心，交通便利、人流穩定，具備高度商業潛力。周邊結合住宅、辦公與商業機能，人口密集且生活需求明確。鄰近大型賣場、超市與連鎖餐飲，形成穩定的日常消費動線；同時串聯夜市、咖啡館與在地餐飲，延長停留時間。商圈以「通勤＋生活採買」為主軸，兼具平日穩定與假日活絡特性，適合發展生活服務、零售體驗與品牌曝光型據點。
人文特色
中和景平路一帶核心在於「生活密度高、社群關係緊密、族群結構多元」。此區以長期居住的在地家庭為主，居民對生活便利性、實用價值與熟悉感高度重視，形成穩定而黏著度高的生活圈。街區中可見老店與新型店面並存，反映世代交替卻不斷裂的人情脈絡。因鄰近捷運與主要幹道，也吸納大量通勤族與雙薪家庭，使社區節奏快速但不疏離。整體人文氛圍偏務實、重效率，對「可信任、看得見、用得到」的服務接受度高，適合發展長期經營、關係導向與社群互動型商業模式。
中和區最早前身為1920年成立的「中和庄」，得名自境內的「中坑」與「漳和」兩庄。二戰後初期改為「中和鄉」，由於該地位處與台北市之間的交通要道，工商業日益繁榮而人口成長快速，遂於1979年升格為縣轄市「中和市」，直至2010年配合縣市合併而改制為「中和區」。因與從該區分出的永和區緊密相鄰，關係密切，兩區生活圈界線模糊而融為一體，常合稱為雙和地區。
交通狀況
景平路258號位於中和核心交通節點，交通條件成熟且具彈性。鄰近捷運中和新蘆線「景平站」，步行可達，串聯中永和、新店與台北市區，通勤效率高。主要幹道景平路連接中正路、秀朗橋與環河快速道路，可快速銜接台64、台3線，對外交通順暢。公車路線密集，涵蓋雙北多條幹線，補足捷運轉乘需求。尖峰時段車流量較大，但整體路網完整、可替代路線多，屬於「高使用率但可預期」的交通環境，適合商業據點與日常營運。
學校社區
景平路一帶的學校與社區結構穩定，屬於成熟型生活圈。周邊涵蓋幼兒園、國小至國中學區，家長族群集中，形成固定作息與高度重複的生活動線。社區以中小型住宅、公寓與華廈為主，住戶多為長期自住，鄰里互動頻繁，對安全、便利與實用性高度重視。學校上下學時段帶動短時人流，假日則以家庭活動為主，整體氛圍偏向安定、務實且重視教育與生活品質，適合發展親子導向、生活服務型與長期信任型經營模式。
便民機構
景平路一帶的便民機構配置完整，能有效支撐日常生活與社區運作。周邊設有郵局、銀行分行與ATM據點，金融往來便利；鄰近區公所、戶政事務所與派出所，行政與治安支援穩定。醫療資源方面，包含診所、藥局與復健機構，滿足基礎醫療與長照需求。生活服務如便利商店、洗衣店、修配行、托育與補教機構密集分布，形成高機能生活網絡。整體屬於「步行可解決多數需求」的成熟型生活圈，對家庭、上班族與高齡族群皆具高度友善性與依賴度。
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