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宜蘭縣政中心 (商一) 建地 雙面有路 7米寬 前面寬廣無遮敝
宜蘭縣政特區 商一建地 雙面臨路 稀有釋出
位於宜蘭縣政府旁?縣政八街28巷
在宜蘭最具發展潛力的縣政核心，擁有商業區（商一）建地，雙面臨路、面寬約7米，無論自用、投資或企業設點，都具有極高價值。
物件特色
商一建地，土地利用彈性高。
約7米大面寬，規劃店面、企業總部、大樓皆適合。
雙面臨路，採光、通風佳，車輛進出便利。
地形方正，容易規劃，施工成本相對節省。
縣政核心區，土地供給有限，具稀缺性。
優質生活環境
位於宜蘭縣政中心，生活機能成熟完善。
鄰近宜蘭縣政府、各行政機關。
鄰近學校、圖書館、文化中心。
喜互惠、全聯、便利商店、餐飲商圈林立。
鄰近醫療院所，生活便利。
鄰近運動公園、河濱綠地，休閒環境佳。
真正享有「行政、商業、居住」三大優勢。
交通便利
約5分鐘可達宜蘭火車站。
約10分鐘可接國道五號宜蘭交流道。
快速串聯羅東、礁溪、員山、壯圍。
前往台北通勤方便
未來增值潛力
縣政特區一直是宜蘭最受矚目的發展區域之一。
行政中心持續帶動人口與商業活動。
商業區土地供給有限，愈來愈稀有。
周邊住宅與商辦需求穩定增加。
隨著宜蘭重大建設及交通持續完善，區域價值可望持續提升。
商一建地兼具自用、出租與資產配置等多元價值
適合規劃
品牌旗艦店
診所、藥局
咖啡館、特色餐廳
企業辦公室
電梯透天店住
收租型商業不動產
一塊土地，三種價值
自用 打造專屬企業基地。
投資 商業區土地保值性佳。
傳承 核心地段，長期資產配置首選。
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詳細資料
基本資料
物件編號
AA63396
總價
2,020 萬
地址
宜蘭縣宜蘭市建業段
類型
土地
/ 商業用
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座東朝西
電梯
－
土地分區
商一
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
凱旋國中、凱旋國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
宜蘭縣政特區 商一建地 雙面臨路 稀有釋出
位於宜蘭縣政府旁?縣政八街28巷
在宜蘭最具發展潛力的縣政核心，擁有商業區（商一）建地，雙面臨路、面寬約7米，無論自用、投資或企業設點，都具有極高價值。
物件特色
商一建地，土地利用彈性高。
約7米大面寬，規劃店面、企業總部、大樓皆適合。
雙面臨路，採光、通風佳，車輛進出便利。
地形方正，容易規劃，施工成本相對節省。
縣政核心區，土地供給有限，具稀缺性。
優質生活環境
位於宜蘭縣政中心，生活機能成熟完善。
鄰近宜蘭縣政府、各行政機關。
鄰近學校、圖書館、文化中心。
喜互惠、全聯、便利商店、餐飲商圈林立。
鄰近醫療院所，生活便利。
鄰近運動公園、河濱綠地，休閒環境佳。
真正享有「行政、商業、居住」三大優勢。
交通便利
約5分鐘可達宜蘭火車站。
約10分鐘可接國道五號宜蘭交流道。
快速串聯羅東、礁溪、員山、壯圍。
前往台北通勤方便
未來增值潛力
縣政特區一直是宜蘭最受矚目的發展區域之一。
行政中心持續帶動人口與商業活動。
商業區土地供給有限，愈來愈稀有。
周邊住宅與商辦需求穩定增加。
隨著宜蘭重大建設及交通持續完善，區域價值可望持續提升。
商一建地兼具自用、出租與資產配置等多元價值
適合規劃
品牌旗艦店
診所、藥局
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企業辦公室
電梯透天店住
收租型商業不動產
一塊土地，三種價值
自用 打造專屬企業基地。
投資 商業區土地保值性佳。
傳承 核心地段，長期資產配置首選。
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適合規劃
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生活機能
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位於宜蘭縣政府旁?縣政八街28巷
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