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壯圍濱海農地 960坪稀有釋出 一般農業區 農牧用地
壯圍濱海景觀農地｜960坪｜每坪0.82萬
稀有千坪級農地?低總價入手宜蘭未來潛力區
位於壯圍鄉壯六地區，鄰近濱海公路，土地面積達960坪，地勢平坦、視野遼闊，坐擁蘭陽平原與太平洋海岸景觀。每坪僅0.82萬元，總價親民，是自用農作、休閒農場、退休養生、資產配置與長期置產的優質選擇。
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環境介紹
鄰近壯圍沙丘生態園區、濱海自行車道
四周農田景觀遼闊，空氣清新、環境寧靜
遠離都市喧囂，享受純樸田園生活
周邊農舍聚落逐漸形成，生活便利性持續提升
近海不臨海，兼具景觀與土地利用價值
適合農業經營、開心農場、休閒農場及退休養生規劃
交通動線
約3分鐘可達濱海公路（台2線）
約8分鐘抵達壯圍市區
約12分鐘可達宜蘭市中心
約15分鐘銜接國道五號宜蘭交流道
快速串聯頭城、礁溪、宜蘭市及羅東生活圈
南來北往交通便利，兼具離塵不離城優勢
未來發展性
壯圍鄉近年受惠於宜蘭觀光產業持續成長，壯圍沙丘生態園區、濱海觀光廊帶及自行車路網逐步完善，吸引更多旅遊人口與移居族群。
隨著國道五號效益持續發酵，台北至宜蘭交通時間大幅縮短，帶動宜蘭整體土地需求增加。
壯圍位於宜蘭市與頭城之間，兼具農業生產與觀光休閒發展優勢，土地價格基期相對低，具備長期保值與增值潛力。
低單價、大面積土地日漸稀少，未來可作為資產傳承與節稅配置的重要標的。
物件特色
土地坪數：960坪
每坪單價：0.82萬元
總價低、坪數大
地勢平坦好規劃
景觀佳、環境優
適合農保、農作、退休養生
長期置產抗通膨首選
壯圍濱海農地｜千坪稀有釋出
用宜蘭市一間小套房的價格，擁有960坪自己的土地；今天種下的是農作，未來收穫的是資產價值。
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歡迎委賣、委買
東森房屋 宜蘭大學加盟店
元信不動產（90）宜字第00028
詳細資料
基本資料
物件編號
AA50464
總價
787 萬
地址
宜蘭縣壯圍鄉壯濱二段
類型
土地
/ 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座東朝西
電梯
－
土地分區
農牧用地(一般農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
公館國小、壯圍國中、中道中學、宜大學
特色推薦
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交通動線
約3分鐘可達濱海公路（台2線）
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未來發展性
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物件特色
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每坪單價：0.82萬元
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交通動線
約3分鐘可達濱海公路（台2線）
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隨著國道五號效益持續發酵，台北至宜蘭交通時間大幅縮短，帶動宜蘭整體土地需求增加。
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生活機能
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隨著國道五號效益持續發酵，台北至宜蘭交通時間大幅縮短，帶動宜蘭整體土地需求增加。
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