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礁溪足坪農地 坐落於純樸農村聚落，遠離喧囂、保有田園景觀， 適合規劃退休宅、養生
這不只是一塊農地，而是礁溪門戶、四城生活圈中，兼具交通、環境與未來性的長期資產。
位置：近 四城火車站，玉光段
坪數：約 2 分半
屬性：優質農地，方正好規劃
特色：近市區、近車站、生活與田園兼得
環境介紹
位於 礁溪 與四城交界的玉光地區，周邊以低密度住宅與農田為主，環境清幽、視野遼闊。
遠離市區喧囂，卻不離生活機能，是宜蘭少見**「田園＋交通便利」**兼具的農地條件。
空氣清新、無工業污染
地勢平坦、排水良好
適合退休規劃、休閒農作、長期持有
交通動線
四城火車站：車程約 2–3 分鐘，通勤宜蘭市、羅東方便
台 9 線 / 國道五號：快速銜接北宜，往返台北便利
礁溪市區：約 5–8 分鐘，溫泉、商圈、餐飲齊備
無論自住、假日休閒或長期持有，交通條件極具優勢
未來發展性分析
交通帶動價值
四城車站屬於「礁溪外溢生活圈」，隨著礁溪房價高漲，需求逐步往外擴散，農地保值性強。
稀有小面積農地
分半屬於好入手、好規劃、好轉手的尺寸，市場接受度高，未來流通性佳。
長期資產配置
農地具備：
持有稅負相對低
抗通膨實體資產
適合家族長期傳承與配置
不是短線炒作，而是穩健型資產選擇
適合族群
想提早布局宜蘭農地的置產族
規劃退休田園生活的準退休族
重視資產保值、節稅與傳承的家庭
喜歡「離塵不離城」的生活型買方
詳細資料
基本資料
物件編號
AA67126
總價
1,959 萬
地址
宜蘭縣礁溪鄉玉光一段
類型
土地
/ 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座東朝西
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
四結國小、吳沙國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
這不只是一塊農地，而是礁溪門戶、四城生活圈中，兼具交通、環境與未來性的長期資產。
位置：近 四城火車站，玉光段
坪數：約 2 分半
屬性：優質農地，方正好規劃
特色：近市區、近車站、生活與田園兼得
環境介紹
位於 礁溪 與四城交界的玉光地區，周邊以低密度住宅與農田為主，環境清幽、視野遼闊。
遠離市區喧囂，卻不離生活機能，是宜蘭少見**「田園＋交通便利」**兼具的農地條件。
空氣清新、無工業污染
地勢平坦、排水良好
適合退休規劃、休閒農作、長期持有
交通動線
四城火車站：車程約 2–3 分鐘，通勤宜蘭市、羅東方便
台 9 線 / 國道五號：快速銜接北宜，往返台北便利
礁溪市區：約 5–8 分鐘，溫泉、商圈、餐飲齊備
無論自住、假日休閒或長期持有，交通條件極具優勢
未來發展性分析
交通帶動價值
四城車站屬於「礁溪外溢生活圈」，隨著礁溪房價高漲，需求逐步往外擴散，農地保值性強。
稀有小面積農地
分半屬於好入手、好規劃、好轉手的尺寸，市場接受度高，未來流通性佳。
長期資產配置
農地具備：
持有稅負相對低
抗通膨實體資產
適合家族長期傳承與配置
不是短線炒作，而是穩健型資產選擇
適合族群
想提早布局宜蘭農地的置產族
規劃退休田園生活的準退休族
重視資產保值、節稅與傳承的家庭
喜歡「離塵不離城」的生活型買方
生活機能
這不只是一塊農地，而是礁溪門戶、四城生活圈中，兼具交通、環境與未來性的長期資產。
位置：近 四城火車站，玉光段
坪數：約 2 分半
屬性：優質農地，方正好規劃
特色：近市區、近車站、生活與田園兼得
環境介紹
位於 礁溪 與四城交界的玉光地區，周邊以低密度住宅與農田為主，環境清幽、視野遼闊。
遠離市區喧囂，卻不離生活機能，是宜蘭少見**「田園＋交通便利」**兼具的農地條件。
空氣清新、無工業污染
地勢平坦、排水良好
適合退休規劃、休閒農作、長期持有
交通動線
四城火車站：車程約 2–3 分鐘，通勤宜蘭市、羅東方便
台 9 線 / 國道五號：快速銜接北宜，往返台北便利
礁溪市區：約 5–8 分鐘，溫泉、商圈、餐飲齊備
無論自住、假日休閒或長期持有，交通條件極具優勢
未來發展性分析
交通帶動價值
四城車站屬於「礁溪外溢生活圈」，隨著礁溪房價高漲，需求逐步往外擴散，農地保值性強。
稀有小面積農地
分半屬於好入手、好規劃、好轉手的尺寸，市場接受度高，未來流通性佳。
長期資產配置
農地具備：
持有稅負相對低
抗通膨實體資產
適合家族長期傳承與配置
不是短線炒作，而是穩健型資產選擇
適合族群
想提早布局宜蘭農地的置產族
規劃退休田園生活的準退休族
重視資產保值、節稅與傳承的家庭
喜歡「離塵不離城」的生活型買方
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