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宜蘭大學旁 一樓金店面 人潮穩定 成熟商圈
人潮 車潮 千金難買的黃金門牌
這間位在女中路二段的1樓店面，坐擁高曝光的主幹道優勢。方正格局、使用空間大，適合作為餐飲、診所、美容、辦公、精品店、生活服務業等多元業態，無論自用或投資皆相當合適。
物件亮點
1 樓店面 最具價值的金店面
面臨女中路主線，車流量 曝光度極高
招牌位置醒目，品牌辨識度佳
格局方正、坪數實用，好規劃
進出便利，人潮穩定，開店首選
適合各式行業：餐飲、診所、美容、美髮、零售、工作室、連鎖品牌進駐
生活機能與環境介紹
這間店面位於宜蘭市核心區域之一的女中路，鄰近多項生活機能：
步行生活圈完整：鄰近市場、超商、學校、診所與餐飲店家
學區鄰近：帶來穩定的學生與家庭生活需求
成熟商圈：環繞多年經營的在地商家，客源穩定
交通四通八達：快速銜接宜蘭市中心、文化中心、壯圍方向與國道五號
住宅密集區：固定消費人口，適合日常型商業
未來發展與增值空間
女中路商圈屬於宜蘭市成熟且穩定的發展軸線，未來仍具備成長動能：
宜蘭鐵路高架化工程推動中：未來交通動線更順暢，商圈價值再拉升
市區腹地擴張：女中路串聯中山路、東港路，成為重要交通樞紐
人口集中區域：周邊住宅持續興建，帶動剛性消費與店租需求
品牌進駐率高：連鎖店持續看好此區，帶來商圈聚集效應
詳細資料
基本資料
物件編號
AF12479
總價
698 萬
地址
宜蘭縣宜蘭市女中路二段
類型
店面
/ 商業用
格局
開放空間
樓層
1F / 10F
屋齡
31.3年
管理費
－
座向
座北朝南
電梯
無
土地分區
特定住宅區
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
育才國小、復興國中、蘭陽女中、宜蘭大學
特色推薦
人潮 車潮 千金難買的黃金門牌
這間位在女中路二段的1樓店面，坐擁高曝光的主幹道優勢。方正格局、使用空間大，適合作為餐飲、診所、美容、辦公、精品店、生活服務業等多元業態，無論自用或投資皆相當合適。
物件亮點
1 樓店面 最具價值的金店面
面臨女中路主線，車流量 曝光度極高
招牌位置醒目，品牌辨識度佳
格局方正、坪數實用，好規劃
進出便利，人潮穩定，開店首選
適合各式行業：餐飲、診所、美容、美髮、零售、工作室、連鎖品牌進駐
生活機能與環境介紹
這間店面位於宜蘭市核心區域之一的女中路，鄰近多項生活機能：
步行生活圈完整：鄰近市場、超商、學校、診所與餐飲店家
學區鄰近：帶來穩定的學生與家庭生活需求
成熟商圈：環繞多年經營的在地商家，客源穩定
交通四通八達：快速銜接宜蘭市中心、文化中心、壯圍方向與國道五號
住宅密集區：固定消費人口，適合日常型商業
未來發展與增值空間
女中路商圈屬於宜蘭市成熟且穩定的發展軸線，未來仍具備成長動能：
宜蘭鐵路高架化工程推動中：未來交通動線更順暢，商圈價值再拉升
市區腹地擴張：女中路串聯中山路、東港路，成為重要交通樞紐
人口集中區域：周邊住宅持續興建，帶動剛性消費與店租需求
品牌進駐率高：連鎖店持續看好此區，帶來商圈聚集效應
這間位在女中路二段的1樓店面，坐擁高曝光的主幹道優勢。方正格局、使用空間大，適合作為餐飲、診所、美容、辦公、精品店、生活服務業等多元業態，無論自用或投資皆相當合適。
物件亮點
1 樓店面 最具價值的金店面
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招牌位置醒目，品牌辨識度佳
格局方正、坪數實用，好規劃
進出便利，人潮穩定，開店首選
適合各式行業：餐飲、診所、美容、美髮、零售、工作室、連鎖品牌進駐
生活機能與環境介紹
這間店面位於宜蘭市核心區域之一的女中路，鄰近多項生活機能：
步行生活圈完整：鄰近市場、超商、學校、診所與餐飲店家
學區鄰近：帶來穩定的學生與家庭生活需求
成熟商圈：環繞多年經營的在地商家，客源穩定
交通四通八達：快速銜接宜蘭市中心、文化中心、壯圍方向與國道五號
住宅密集區：固定消費人口，適合日常型商業
未來發展與增值空間
女中路商圈屬於宜蘭市成熟且穩定的發展軸線，未來仍具備成長動能：
宜蘭鐵路高架化工程推動中：未來交通動線更順暢，商圈價值再拉升
市區腹地擴張：女中路串聯中山路、東港路，成為重要交通樞紐
人口集中區域：周邊住宅持續興建，帶動剛性消費與店租需求
品牌進駐率高：連鎖店持續看好此區，帶來商圈聚集效應
生活機能
人潮 車潮 千金難買的黃金門牌
這間位在女中路二段的1樓店面，坐擁高曝光的主幹道優勢。方正格局、使用空間大，適合作為餐飲、診所、美容、辦公、精品店、生活服務業等多元業態，無論自用或投資皆相當合適。
物件亮點
1 樓店面 最具價值的金店面
面臨女中路主線，車流量 曝光度極高
招牌位置醒目，品牌辨識度佳
格局方正、坪數實用，好規劃
進出便利，人潮穩定，開店首選
適合各式行業：餐飲、診所、美容、美髮、零售、工作室、連鎖品牌進駐
生活機能與環境介紹
這間店面位於宜蘭市核心區域之一的女中路，鄰近多項生活機能：
步行生活圈完整：鄰近市場、超商、學校、診所與餐飲店家
學區鄰近：帶來穩定的學生與家庭生活需求
成熟商圈：環繞多年經營的在地商家，客源穩定
交通四通八達：快速銜接宜蘭市中心、文化中心、壯圍方向與國道五號
住宅密集區：固定消費人口，適合日常型商業
未來發展與增值空間
女中路商圈屬於宜蘭市成熟且穩定的發展軸線，未來仍具備成長動能：
宜蘭鐵路高架化工程推動中：未來交通動線更順暢，商圈價值再拉升
市區腹地擴張：女中路串聯中山路、東港路，成為重要交通樞紐
人口集中區域：周邊住宅持續興建，帶動剛性消費與店租需求
品牌進駐率高：連鎖店持續看好此區，帶來商圈聚集效應
這間位在女中路二段的1樓店面，坐擁高曝光的主幹道優勢。方正格局、使用空間大，適合作為餐飲、診所、美容、辦公、精品店、生活服務業等多元業態，無論自用或投資皆相當合適。
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這間店面位於宜蘭市核心區域之一的女中路，鄰近多項生活機能：
步行生活圈完整：鄰近市場、超商、學校、診所與餐飲店家
學區鄰近：帶來穩定的學生與家庭生活需求
成熟商圈：環繞多年經營的在地商家，客源穩定
交通四通八達：快速銜接宜蘭市中心、文化中心、壯圍方向與國道五號
住宅密集區：固定消費人口，適合日常型商業
未來發展與增值空間
女中路商圈屬於宜蘭市成熟且穩定的發展軸線，未來仍具備成長動能：
宜蘭鐵路高架化工程推動中：未來交通動線更順暢，商圈價值再拉升
市區腹地擴張：女中路串聯中山路、東港路，成為重要交通樞紐
人口集中區域：周邊住宅持續興建，帶動剛性消費與店租需求
品牌進駐率高：連鎖店持續看好此區，帶來商圈聚集效應
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