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羅東鎮 河岸美建地 超大甲種建地 好規劃 近市中心 交流道
羅東 稀有釋出1837坪 甲種建築用地
地段稀有 交通便捷 潛力無限
位於羅東市區門口黃金地段，地勢平整、三面臨路，
適合規劃透天社區、商業複合開發或企業總部設置。
土地基本資訊
坪數：1837坪
用途：甲種建築用地（可立即開發）
地勢：方正平整、臨路寬敞
特點：交通節點明顯、出入便利
環境介紹
交通樞紐地段：鄰近羅東外環道與省道台七線，直通羅東市區、冬山與五結，南北交通順暢。
生活圈完整：距離羅東市區約5分鐘車程，可迅速連結羅東夜市、羅東火車站、羅東轉運站與各大商圈。
學區成熟：周邊有羅東國小、羅東高中、聖母醫護管理專科學校等學區，教育資源豐富。
環境清幽：近冬山河親水公園、羅東運動公園，兼具生活便利與自然綠意。
未來發展性
外環道路效應帶動地價：羅東外環道全線通車後，有效分流市區交通，帶動周邊地段開發與住宅需求。
重劃潛力高：此區為羅東西側主要發展帶，周邊已陸續出現新式透天社區與倉儲物流設施，土地利用價值持續攀升。
多元開發可行性：適合規劃透天社區、商業展售中心、旅宿、企業總部等多用途開發。
長期增值潛力強：羅東腹地有限，市區發展逐漸外擴，具接棒成長的黃金位置。
城市門口的一塊地，決定下一個繁榮核心
羅東甲種建地 方正臨路?稀有大面積
開發、置產、傳承
搶佔羅東外環新門戶黃金地段，
投資潛力，從這裡開始延伸！
詳細資料
基本資料
物件編號
AA67154
總價
42,255 萬
地址
宜蘭縣羅東鎮十六份新段
類型
土地
/ 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座西南朝東北
電梯
－
土地分區
甲種建築用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
羅東國小、羅東國中、羅東高中、宜蘭大學
特色推薦
羅東 稀有釋出1837坪 甲種建築用地
地段稀有 交通便捷 潛力無限
位於羅東市區門口黃金地段，地勢平整、三面臨路，
適合規劃透天社區、商業複合開發或企業總部設置。
土地基本資訊
坪數：1837坪
用途：甲種建築用地（可立即開發）
地勢：方正平整、臨路寬敞
特點：交通節點明顯、出入便利
環境介紹
交通樞紐地段：鄰近羅東外環道與省道台七線，直通羅東市區、冬山與五結，南北交通順暢。
生活圈完整：距離羅東市區約5分鐘車程，可迅速連結羅東夜市、羅東火車站、羅東轉運站與各大商圈。
學區成熟：周邊有羅東國小、羅東高中、聖母醫護管理專科學校等學區，教育資源豐富。
環境清幽：近冬山河親水公園、羅東運動公園，兼具生活便利與自然綠意。
未來發展性
外環道路效應帶動地價：羅東外環道全線通車後，有效分流市區交通，帶動周邊地段開發與住宅需求。
重劃潛力高：此區為羅東西側主要發展帶，周邊已陸續出現新式透天社區與倉儲物流設施，土地利用價值持續攀升。
多元開發可行性：適合規劃透天社區、商業展售中心、旅宿、企業總部等多用途開發。
長期增值潛力強：羅東腹地有限，市區發展逐漸外擴，具接棒成長的黃金位置。
城市門口的一塊地，決定下一個繁榮核心
羅東甲種建地 方正臨路?稀有大面積
開發、置產、傳承
搶佔羅東外環新門戶黃金地段，
投資潛力，從這裡開始延伸！
地段稀有 交通便捷 潛力無限
位於羅東市區門口黃金地段，地勢平整、三面臨路，
適合規劃透天社區、商業複合開發或企業總部設置。
土地基本資訊
坪數：1837坪
用途：甲種建築用地（可立即開發）
地勢：方正平整、臨路寬敞
特點：交通節點明顯、出入便利
環境介紹
交通樞紐地段：鄰近羅東外環道與省道台七線，直通羅東市區、冬山與五結，南北交通順暢。
生活圈完整：距離羅東市區約5分鐘車程，可迅速連結羅東夜市、羅東火車站、羅東轉運站與各大商圈。
學區成熟：周邊有羅東國小、羅東高中、聖母醫護管理專科學校等學區，教育資源豐富。
環境清幽：近冬山河親水公園、羅東運動公園，兼具生活便利與自然綠意。
未來發展性
外環道路效應帶動地價：羅東外環道全線通車後，有效分流市區交通，帶動周邊地段開發與住宅需求。
重劃潛力高：此區為羅東西側主要發展帶，周邊已陸續出現新式透天社區與倉儲物流設施，土地利用價值持續攀升。
多元開發可行性：適合規劃透天社區、商業展售中心、旅宿、企業總部等多用途開發。
長期增值潛力強：羅東腹地有限，市區發展逐漸外擴，具接棒成長的黃金位置。
城市門口的一塊地，決定下一個繁榮核心
羅東甲種建地 方正臨路?稀有大面積
開發、置產、傳承
搶佔羅東外環新門戶黃金地段，
投資潛力，從這裡開始延伸！
生活機能
羅東 稀有釋出1837坪 甲種建築用地
地段稀有 交通便捷 潛力無限
位於羅東市區門口黃金地段，地勢平整、三面臨路，
適合規劃透天社區、商業複合開發或企業總部設置。
土地基本資訊
坪數：1837坪
用途：甲種建築用地（可立即開發）
地勢：方正平整、臨路寬敞
特點：交通節點明顯、出入便利
環境介紹
交通樞紐地段：鄰近羅東外環道與省道台七線，直通羅東市區、冬山與五結，南北交通順暢。
生活圈完整：距離羅東市區約5分鐘車程，可迅速連結羅東夜市、羅東火車站、羅東轉運站與各大商圈。
學區成熟：周邊有羅東國小、羅東高中、聖母醫護管理專科學校等學區，教育資源豐富。
環境清幽：近冬山河親水公園、羅東運動公園，兼具生活便利與自然綠意。
未來發展性
外環道路效應帶動地價：羅東外環道全線通車後，有效分流市區交通，帶動周邊地段開發與住宅需求。
重劃潛力高：此區為羅東西側主要發展帶，周邊已陸續出現新式透天社區與倉儲物流設施，土地利用價值持續攀升。
多元開發可行性：適合規劃透天社區、商業展售中心、旅宿、企業總部等多用途開發。
長期增值潛力強：羅東腹地有限，市區發展逐漸外擴，具接棒成長的黃金位置。
城市門口的一塊地，決定下一個繁榮核心
羅東甲種建地 方正臨路?稀有大面積
開發、置產、傳承
搶佔羅東外環新門戶黃金地段，
投資潛力，從這裡開始延伸！
地段稀有 交通便捷 潛力無限
位於羅東市區門口黃金地段，地勢平整、三面臨路，
適合規劃透天社區、商業複合開發或企業總部設置。
土地基本資訊
坪數：1837坪
用途：甲種建築用地（可立即開發）
地勢：方正平整、臨路寬敞
特點：交通節點明顯、出入便利
環境介紹
交通樞紐地段：鄰近羅東外環道與省道台七線，直通羅東市區、冬山與五結，南北交通順暢。
生活圈完整：距離羅東市區約5分鐘車程，可迅速連結羅東夜市、羅東火車站、羅東轉運站與各大商圈。
學區成熟：周邊有羅東國小、羅東高中、聖母醫護管理專科學校等學區，教育資源豐富。
環境清幽：近冬山河親水公園、羅東運動公園，兼具生活便利與自然綠意。
未來發展性
外環道路效應帶動地價：羅東外環道全線通車後，有效分流市區交通，帶動周邊地段開發與住宅需求。
重劃潛力高：此區為羅東西側主要發展帶，周邊已陸續出現新式透天社區與倉儲物流設施，土地利用價值持續攀升。
多元開發可行性：適合規劃透天社區、商業展售中心、旅宿、企業總部等多用途開發。
長期增值潛力強：羅東腹地有限，市區發展逐漸外擴，具接棒成長的黃金位置。
城市門口的一塊地，決定下一個繁榮核心
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