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壯圍全新合法時尚電梯農舍 近交流道 現經營民宿 可立即收益
全新電梯農舍 五房二廳六衛 現成民宿經營首選
房屋亮點
全新完工電梯農舍，外觀典雅氣派、格局方正大器。
全棟規劃五間套房、兩大廳、六衛浴，空間寬敞舒適，動線流暢。
設有電梯，長輩出入無礙，亦適合多代同堂或包棟民宿經營。
採光極佳、景觀遼闊，遠眺田園山景，生活節奏自在悠閒。
目前已投入民宿營運，設備完善、可直接承接經營，立即獲利。
環境介紹
地處壯圍美功路二段，周邊田園風光純淨寧靜，距離宜蘭市區約10分鐘車程，
鄰近台二線、省道與國道五號，交通便捷，生活採買、觀光動線皆便利。
近壯圍沙丘生態園區、東港濕地公園與壯圍海岸線，結合自然景觀與休閒氛圍，
是宜蘭在地人與外來旅客都喜愛的放鬆之地。
周圍已有多家特色民宿與咖啡廳進駐，逐漸形成觀光聚落。
未來增值性
壯圍地區隨著宜蘭市區外擴與觀光建設推動，
美功路沿線結合海岸觀光、田園體驗、農村再生計畫，
帶動區域土地價值穩定上升。
距離預計開發的「濱海景觀道路」與「宜蘭海岸觀光軸線」僅數分鐘車程，
區域觀光潛力強勁，具長期增值與穩定收益的雙重優勢。
自住可享寧靜田園生活，投資可延續民宿收益，是宜蘭少見兼具生活與收益的理想物件。
物件資訊一覽：
‧ 地點：宜蘭縣壯圍鄉美功路
‧ 建物型態：全新電梯農舍
‧ 格局：五房二廳六衛
‧ 現況：經營中民宿，可直接承接
‧ 特點：全棟電梯、景觀佳、交通便利、觀光區域潛力強
觀迎來電洽 專員為您服務
詳細資料
基本資料
物件編號
AF12486
總價
3,980 萬
地址
宜蘭縣壯圍鄉美功路二段
類型
農舍
/ 農舍使用
格局
－
樓層
1-3 / 3F
屋齡
1年
管理費
－
座向
座西朝東
電梯
有
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
可養寵物
貓、狗
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
壯圍國小、壯圍國中、中道中學、宜蘭大學
特色推薦
全新電梯農舍 五房二廳六衛 現成民宿經營首選
房屋亮點
全新完工電梯農舍，外觀典雅氣派、格局方正大器。
全棟規劃五間套房、兩大廳、六衛浴，空間寬敞舒適，動線流暢。
設有電梯，長輩出入無礙，亦適合多代同堂或包棟民宿經營。
採光極佳、景觀遼闊，遠眺田園山景，生活節奏自在悠閒。
目前已投入民宿營運，設備完善、可直接承接經營，立即獲利。
環境介紹
地處壯圍美功路二段，周邊田園風光純淨寧靜，距離宜蘭市區約10分鐘車程，
鄰近台二線、省道與國道五號，交通便捷，生活採買、觀光動線皆便利。
近壯圍沙丘生態園區、東港濕地公園與壯圍海岸線，結合自然景觀與休閒氛圍，
是宜蘭在地人與外來旅客都喜愛的放鬆之地。
周圍已有多家特色民宿與咖啡廳進駐，逐漸形成觀光聚落。
未來增值性
壯圍地區隨著宜蘭市區外擴與觀光建設推動，
美功路沿線結合海岸觀光、田園體驗、農村再生計畫，
帶動區域土地價值穩定上升。
距離預計開發的「濱海景觀道路」與「宜蘭海岸觀光軸線」僅數分鐘車程，
區域觀光潛力強勁，具長期增值與穩定收益的雙重優勢。
自住可享寧靜田園生活，投資可延續民宿收益，是宜蘭少見兼具生活與收益的理想物件。
物件資訊一覽：
‧ 地點：宜蘭縣壯圍鄉美功路
‧ 建物型態：全新電梯農舍
‧ 格局：五房二廳六衛
‧ 現況：經營中民宿，可直接承接
‧ 特點：全棟電梯、景觀佳、交通便利、觀光區域潛力強
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房屋亮點
全新完工電梯農舍，外觀典雅氣派、格局方正大器。
全棟規劃五間套房、兩大廳、六衛浴，空間寬敞舒適，動線流暢。
設有電梯，長輩出入無礙，亦適合多代同堂或包棟民宿經營。
採光極佳、景觀遼闊，遠眺田園山景，生活節奏自在悠閒。
目前已投入民宿營運，設備完善、可直接承接經營，立即獲利。
環境介紹
地處壯圍美功路二段，周邊田園風光純淨寧靜，距離宜蘭市區約10分鐘車程，
鄰近台二線、省道與國道五號，交通便捷，生活採買、觀光動線皆便利。
近壯圍沙丘生態園區、東港濕地公園與壯圍海岸線，結合自然景觀與休閒氛圍，
是宜蘭在地人與外來旅客都喜愛的放鬆之地。
周圍已有多家特色民宿與咖啡廳進駐，逐漸形成觀光聚落。
未來增值性
壯圍地區隨著宜蘭市區外擴與觀光建設推動，
美功路沿線結合海岸觀光、田園體驗、農村再生計畫，
帶動區域土地價值穩定上升。
距離預計開發的「濱海景觀道路」與「宜蘭海岸觀光軸線」僅數分鐘車程，
區域觀光潛力強勁，具長期增值與穩定收益的雙重優勢。
自住可享寧靜田園生活，投資可延續民宿收益，是宜蘭少見兼具生活與收益的理想物件。
物件資訊一覽：
‧ 地點：宜蘭縣壯圍鄉美功路
‧ 建物型態：全新電梯農舍
‧ 格局：五房二廳六衛
‧ 現況：經營中民宿，可直接承接
‧ 特點：全棟電梯、景觀佳、交通便利、觀光區域潛力強
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生活機能
格局圖
全新電梯農舍 五房二廳六衛 現成民宿經營首選
房屋亮點
全新完工電梯農舍，外觀典雅氣派、格局方正大器。
全棟規劃五間套房、兩大廳、六衛浴，空間寬敞舒適，動線流暢。
設有電梯，長輩出入無礙，亦適合多代同堂或包棟民宿經營。
採光極佳、景觀遼闊，遠眺田園山景，生活節奏自在悠閒。
目前已投入民宿營運，設備完善、可直接承接經營，立即獲利。
環境介紹
地處壯圍美功路二段，周邊田園風光純淨寧靜，距離宜蘭市區約10分鐘車程，
鄰近台二線、省道與國道五號，交通便捷，生活採買、觀光動線皆便利。
近壯圍沙丘生態園區、東港濕地公園與壯圍海岸線，結合自然景觀與休閒氛圍，
是宜蘭在地人與外來旅客都喜愛的放鬆之地。
周圍已有多家特色民宿與咖啡廳進駐，逐漸形成觀光聚落。
未來增值性
壯圍地區隨著宜蘭市區外擴與觀光建設推動，
美功路沿線結合海岸觀光、田園體驗、農村再生計畫，
帶動區域土地價值穩定上升。
距離預計開發的「濱海景觀道路」與「宜蘭海岸觀光軸線」僅數分鐘車程，
區域觀光潛力強勁，具長期增值與穩定收益的雙重優勢。
自住可享寧靜田園生活，投資可延續民宿收益，是宜蘭少見兼具生活與收益的理想物件。
物件資訊一覽：
‧ 地點：宜蘭縣壯圍鄉美功路
‧ 建物型態：全新電梯農舍
‧ 格局：五房二廳六衛
‧ 現況：經營中民宿，可直接承接
‧ 特點：全棟電梯、景觀佳、交通便利、觀光區域潛力強
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全新完工電梯農舍，外觀典雅氣派、格局方正大器。
全棟規劃五間套房、兩大廳、六衛浴，空間寬敞舒適，動線流暢。
設有電梯，長輩出入無礙，亦適合多代同堂或包棟民宿經營。
採光極佳、景觀遼闊，遠眺田園山景，生活節奏自在悠閒。
目前已投入民宿營運，設備完善、可直接承接經營，立即獲利。
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地處壯圍美功路二段，周邊田園風光純淨寧靜，距離宜蘭市區約10分鐘車程，
鄰近台二線、省道與國道五號，交通便捷，生活採買、觀光動線皆便利。
近壯圍沙丘生態園區、東港濕地公園與壯圍海岸線，結合自然景觀與休閒氛圍，
是宜蘭在地人與外來旅客都喜愛的放鬆之地。
周圍已有多家特色民宿與咖啡廳進駐，逐漸形成觀光聚落。
未來增值性
壯圍地區隨著宜蘭市區外擴與觀光建設推動，
美功路沿線結合海岸觀光、田園體驗、農村再生計畫，
帶動區域土地價值穩定上升。
距離預計開發的「濱海景觀道路」與「宜蘭海岸觀光軸線」僅數分鐘車程，
區域觀光潛力強勁，具長期增值與穩定收益的雙重優勢。
自住可享寧靜田園生活，投資可延續民宿收益，是宜蘭少見兼具生活與收益的理想物件。
物件資訊一覽：
‧ 地點：宜蘭縣壯圍鄉美功路
‧ 建物型態：全新電梯農舍
‧ 格局：五房二廳六衛
‧ 現況：經營中民宿，可直接承接
‧ 特點：全棟電梯、景觀佳、交通便利、觀光區域潛力強
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